亚洲城ca88手机版注册 亚洲城ca88手机网页版B2B电子商务平台
 
当前位置: 首页 » 行业资讯 » 农业资讯 » 正文

农民申请宅基地但村里不批,农民该怎么办?

发布日期:2019-05-15  作者:农品88  浏览次数:27
核心提示:随着农村土地管理法的修改,国家对于农村土地的管控进一步加强,杜绝农民违规违法占用农村耕地修建房屋,所以想要在农村修建房屋

随着农村土地管理法的修改,国家对于农村土地的管控进一步加强,杜绝农民违规违法占用农村耕地修建房屋,所以想要在农村修建房屋必须得有宅基地。事实上,现在申请宅基地越来越难了,必须得满足一定的条件,不符合的不能申请。有很多农民朋友反馈,自己在村子里生活了很多年了,申请宅基地老是审批不下来,不知道是什么情况,自己也不知道该怎么办。那么,农民申请宅基地但村里不批是什么原因?农民该怎么办?

一、农民没有宅基地的原因

1.由于有些农村本身用来建房子的土地就比较少,较早之前就已经被村民申请完了,没有新增的宅基地,导致人口增加的时候,宅基地没有增加,部分农民没有宅基地。

2.以前政府对农村的土地没有进行严格的管理,大家建房子都非常随意,很多人家占用了好几处宅基地来盖房,导致原本就不多的宅基地更加紧张了。

3.部分农民宅基地闲置但不退出,农民建了房子但是没有住,都进城打工去了,房子部分垮掉,但是也占着宅基地。

二、农民申请宅基地不批的原因

1.不符合农村宅基地申请的条件。农村申请宅基地建房并不像以前那样随意,必须得是农村户口,属于村集体组织成员,才可以申请宅基地,一切不符合条件的情况下申请宅基地都不会批准。

2.村里没有多余的存量宅基地。有些地区的农村本身用于建房的宅基地就少,确实没有多余的宅基地了,所以村民进行申请时就不会批了。

3.村里有其他的规划需要搬迁的。原来村子的规划不符合土地总体利用规划需要搬迁的,农村申请宅基地不批。村子都需要搬迁了,不可能再批宅基地申请。

4.一户多宅不允许申请宅基地。针对一户多宅的想象,再申请宅基地可以是不会批的,我国土地管理法要求农村一户一宅,本身一户多宅就已经不合法了,还要再申请宅基地肯定不会批。

三、农民申请宅基地村里不批怎么办

下面的情况只针对符合申请宅基地的条件,却申请不到宅基地的情况。

1.有偿退出政策。现在各地农村都存在不少闲置的宅基地,有些甚至已经荒废了好几年。原屋主已经进城了,却还占着宅基地,这种情况国家推出有偿退出宅基地的政策,可以主动让出空闲的房屋或宅基地,政府给一定的经济补偿。让出的宅基地,符合条件的农民可以申请建房。

2.申请村里的存量建设用地作为宅基地建房。对于农村没有宅基地的可以申请村里的存量建设用地作为宅基地来建房,但是需要村委会、村民代表大会和乡政府同意才可以。

3.申请农田耕地作为宅基地建房。实在没有宅基地的话,农民可以申请把农田耕地转为建设用地来建房,但是这个比用村里的存量建设用地审批更严格,需要县里同意才可以。

农民申请宅基地迟迟不批肯定是有原因的。大家如果遇到申请宅基地村里不批的情况,可以结合上述的原因进行对比,看是不是有不符合宅基地申请条件的地方。如果符合申请宅基地的条件,但村里没有批,也要看看是什么情况,具体问题具体分析。


以上是农品88整理的农民申请宅基地但村里不批,农民该怎么办?,希望对各位农户有帮助!浏览更多行业资讯请关注农品88公众号:nongpin88
 
关键词: 宅基地
 

 

 
推荐图文
推荐行业资讯
点击排行
亚洲城ca88手机版注册服务内容